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山东齐鲁律师|借名买房协议约定不得对抗善意申请执行人
1.虽然借名人提交了《商品房买卖合同》《委托购买房屋协议书》等相关证据，但鉴于借名人陈述其与出名人系兄弟的特殊关系等事实，法院认定上述证据并不足以认定二人间存在借名买房的关系，并无不当。2.基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式，才能取得对抗第三人的效果。在借名买房的情况下，借名人与出名人之间的借名登记约定不得对抗善意的申请执行人。借名人与出名人之间对所购房屋仅具有债权性质，并非法律规定可以发生物权变动的法定事由，不能产生物权变动的法律后果。借名人对案涉房屋仅享有依据双方协议，要求出名人将配合办理过户登记至其名下的债权请求权，依法不享有物权。
넶3 2021-03-18 -
济南律师|物业禁止无车位业主在小区内长期停车，合法！
随着社会经济发展，停车难成为有车一族的烦恼。很多小区由于公共道路、车位空间有限，便采取收取租赁费等方式进行停车管理。但是部分物业管理存在疏漏，导致公共资源利用及分配不合理。只有有效辨别物业管理行为的合法性，我们才能懂得如何保护自己的合法权益。
넶4 2021-03-15 -
济南法律咨询|罪犯服刑期间养老保险问题一次说清楚
监狱是国家的刑罚执行机关，根据改造罪犯的需要，组织罪犯从事生产劳动，国家提供罪犯劳动必需的生产设施和生产经费，监狱不是用人单位，罪犯也不是与用人单位建立劳动关系的职工，在监狱服刑期间的罪犯按照法律规定，不能参加职工基本养老保险；同时，其被限制人身自由，服刑期间也不能与其他单位建立劳动关系，也不能参加职工基本养老保险。
넶9 2021-03-08
