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有关房屋买卖合同注意事项是什么的内容,希望能够为您提供帮助。

    【房屋买卖合同注意事项】

      随着房价的升高,屋属已经属于个人或家庭财产的主要部分,有关房屋的买卖也成为了很多人关心的问题,那么房屋买卖合同注意事项是什么?相信许多人可能只是对其有一定的了解,但是对其具体是怎样的,可能还不太清楚,接下来就由齐鲁律师事务所邓玉军为大家带来关于房屋买卖合同注意事项的相关解答,希望对大家有所帮助。      房屋买卖合同注意事项
       1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这里要特别强调,这是买房能否办产权证的关键。
       2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
       3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。济南律师邓玉军支招,一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
       4、一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。山东律师邓玉军强调,只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
       5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,房产律师邓玉军说,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期等。
      有关房屋买卖合同注意事项是什么的内容,希望能够为您提供帮助。若您的情况比较复杂或者特殊,可以咨询律师,他们会给您提供更加专业的解答!(来源:华律网)